Hoendiep ZZ 36. OOSTWOLD GEM LEEK

Hoendiep zz (9828 TC) Oostwold (gem. Leek)

Op een schitterende lokatie, aan de stille kant van het Hoendiep en op nog geen 10 autominuten van de stad Groningen bieden wij aan:

1. Een ruime bouwkavel ter grootte van 2.895 m2
2. Bijbehorende bodemonderzoek (geschiktheidsverklaring)
3. Bijbehorend sonderingsrapport
4. Bouwtekeningen en schetsen architektengroep Roderveld
5. Bouwvergunning voor een woonboerderij met dik 450 m2 vloeroppervlak
6. Indien gewenst sloop van de bestaande bebouwing
7. Offerte Schwarte Bau GmbH

Ligging:
De bouwkavel ligt aan het Hoendiep tussen de afslag neer Oostwold en Enumatil en ligt welgeteld op 5 km afstand van de stad Groningen.
De kavel ligt aan de overzijde van het water, aan de zogenaamde stille kant met enkel bestemmingsverkeer. Enerzijds grenst de kavel aan de weg met daarnaast het Hoendiep (mogelijkheid van een steiger en bootje ?) en anderzijds ligt de kavel tegen de landerijen en kijkt over de polders richting Leek en in de verte de A7 (ca 5 autominuten).
De kavel wordt omsloten door een sloot.

Bouwplan:
Verkoper heeft op de kavel een bouwplan ontwikkeld: Het gaat dan om een zeer forse woonboerderij (zie foto’s) met zeker 450m2 vloeroppervlak (echt groot dus).
Dit bouwplan is startklaar en kan zo worden overgenomen; vergunningen zijn afgegeven en ook ligt er een offerte van aannnemer Schwarte Bau.

Het staat u echter vrij een ander bouwplan te ontwikkelen of in te dienen, het bestemmingsplan van de gemeente Leek geeft echter wel aan dat op de kavel een boerderij-achtig type huis gebouwd dient te worden met een lage gootlijn en een maximale bouwhoogte van ca 9m.

Meer informatie via de verkopende- of uw eigen NVM-Makelaar

Aanvaarding: in overleg
Vraagprijs bouwkavel: € 239.500,00
Offerrte Schwarte Bau: € 365.000,00