Sibrandaheerd 24 GRONINGEN (Beijum-zuid)

Sibrandaheerd 24 (9737 NT) Groningen

Op goede stand in Beijum-Zuid gelegen bijzonder nette eengezinswoning met een 12m diepe –zonnige- achtertuin, grenzend aan een (speel) parkje.
De woning ligt aan de achterzijde op een heerlijk rustig hofje met voldoende parkeergelegenheid, direkt aan de rand van Beijum-Zuid met goede uitvalswegen per auto naar de Ringweg en per fiets naar de binnenstad.

De woning is in een nette staat van onderhoud en recent volledig geschilderd en voorzien van moderne splinternieuwe laminaatvloeren.

Ligging:
Beijum-Zuid, direkt bij de entree van de woonwijk en via het fietspad een direkte ontsluiting via “de Hunze” op de Korreweg.
Openbaar vervoer (bushalte) ligt op 500meter en het zeer complete winkelentrum Beijum-West met een grote Albert Heijn ligt op 5 fietsminuten.

Indeling:
Entree, ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang, woonkamer (ca 30m2) met open keuken (ca 8m2), diepe inloopkast en achterom.
Aanbouw: bijkeuken annex berging met achterom naar de tuin.
Etage: Overloop, 3 slaapkamers (ca 12, 8 en 10m2), keurige badkamer met ligbad en 2e toilet, vaste trap naar:

2e Verdieping:
Via de vaste trap naar een grote en royale zolder met overloop een een 4e slaapkamer met een groot nieuw dakvenster Op de zolder is tevens aanwezig een moderne cv-vr combiketel (Remeha 2000) en desgewenst een aansluitpunt voor de wasmachine.

Tuin:
Een 12m diepe achtertuin met achterom en grenzend aan een keurig speelplaatsje
De tuin ligt op het westen en biedt de hele dag zon.

Voorzieningen:
keurige keuken en badkamer, gedeeltelijk dubbele beglazing en een Remeha VR-combiketel van bouwjaar ca 2000

Kenmerken:
Bruto vloeroppervlak: ca 115m2
Inhoud: ca 300 m3
Perceelsgrootte ca 153 m2

Bijzonderheden: verkoopvoorwaarden van toepassing
Aanvaarding: Kan snel, de woning is een voormalige huurwoning en staat inmiddels leeg
Vraagprijs : € 135.000,00