Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
voorfotos (1)

Paterswoldseweg 536

9728 BD Groningen
Huurprijs € 821,70 p.m.

Omschrijving

Paterswoldseweg 536 (9728 BD) Groningen

Beschikbaar per 1 februari 2019

Op mooie lokatie, direkt om de hoek van het vernieuwde winkelcentrum Overwinningsplein en bij uitvalswegen naar de A7 en A28 ligt dit 4 kamerappartement met 2 balkons en een ruime berging in het souterrain.
Het appartement is gelegen op de eerste woonlaag en is gemoderniseerd en voorzien van een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1963 Woonoppervlakte 80 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Paterswoldseweg 536 (9728 BD) Groningen

Beschikbaar per 1 februari 2019

Op mooie lokatie, direkt om de hoek van het vernieuwde winkelcentrum Overwinningsplein en bij uitvalswegen naar de A7 en A28 ligt dit 4 kamerappartement met 2 balkons en een ruime berging in het souterrain.
Het appartement is gelegen op de eerste woonlaag en is gemoderniseerd en voorzien van een luxe inbouwkeuken en modern sanitair.

De woning heeft een forse woonkamer en 2 (voorheen 3) ruime slaapkamers, een balkon aan achterzijde (oost) en een balkon aan de voorzijde (west),

HET GEBOUW
Het flatcompex aan de Paterswoldseweg is in 1963 gebouwd in opdracht van Philips Pensioenfonds en werd tot 2002 door dit fonds beheerd en verhuurd, vanaf 2002 zijn de leegkomende woningen gaandeweg verkocht, en bestaat inmiddels meer dan helft van de bewoners uit eigenaar/bewoners. Het geheel ligt aan de achterzijde tegen een binnenterrein rondom het Overwinningsplein aan met een aantal parkeerplaatsen en een 20-tal garageboxen aan de Deportatiestraat.

DE OMGEVING:
De Paterswoldseweg is een doorgaande weg welke loopt vanaf het centrum (Westerhaven) tot aan het Martini Ziekenhuis aan de rand van de stad. Halverwege, na ca 2,5km kruist de Paterswoldseweg het Overwinningsplein, aan deze kruising ligt de betreffende woning, recht tegenover het Menno Lutterhuis.
Om de hoek ligt een uitgebreid en vernieuwde winkelcentrum (het Overwinningsplein) met een supermarkten en vele dagwinkels, even verderop een tweede winkelcentrum aan de van Lenneplaan.

INDELING:
Begane grond: Via een afgesloten entree met intercom en trapportaal kunt u naar de…..

1e: Woonlaag: Entree, ruime hal met kastruimte, toilet en moderne meterkast, woonkamer bestaande uit een voorkamer (ca 20m2) en een achterkamer (ca 12m2)De keuken is voorzien van een modern keukenblok met bijbehorende apparatuur en geeft toegang tot het achtergelegen balkon (op het oosten) en een grote vaste kastruimte.
De doucheruimte is aansluitend aan de keuken en de achterslaapkamer en heeft een vaste wastafel.

Slaapkamer 2: Aan de voorzijde (ca 10m2) met toegang tot het aan de voorzijde gelegen balkon. Dit balkon (westzijde) biedt een leuk uitzicht over de Paterswoldseweg.
Slaapkamer 3: Aan de achterzijde ca 8m2

BERGINGEN:
In het souterrain staan een ruime bergingen van ca. 16m2 tot uw beschikking.

VOORSCHOT GAS EN ELECTRA:
Voor verwarmingskosten, gas en licht wordt een voorschot van € 120,00 betaald.

LET OP:
De getoonde foto's zijn voorbeeld foto's, i.v.m. de privacy van de huidige huurder zijn dit niet de foto's van het huidige object maar geven een indicatie van de woning.

De sleutels worden pas afgegeven na het tekenen van een huurovereenkomst en na ontvangst van de eerste huurbetaling (€ 821,70), servicekosten (€ 25,00), borg (€ 825,00), voorschot gas en elektra (€ 120,00)

Verhuurvoorwaarden
- Huurprijs: € 821,70 exclusief gas, water en elektra
- Minimale huurperiode: 1 jaar
- Waarborgsom bij de start van de huurperiode: € 825
--------
* De woning is niet beschikbaar voor studenten, woningdelers of met garantstelling van derden.
* Inkomensnorm: vast bruto inkomen van minimaal 4 keer de huur, in dit geval: € 2850,-. Tot het bruto inkomen mag worden gerekend: salaris (zonder toeslagen) of inkomen verkregen uit een PhD-aanstelling. Inkomen van de eventuele partner mag voor 50% worden meegerekend. Studiefinanciering of andere vormen van uitkering of toeslagen mag niet worden gerekend tot het vaste bruto inkomen. Voor mogelijkheden tot compensatie met eigen vermogen verwijzen wij u naar de Algemene Verhuurvoorwaarden BBL.
* Roken niet toegestaan.
* Huisdieren niet toegestaan.
* De hoofdhuurder dient de woning te bewonen.
* Om in aanmerking te komen kunt u mailen of bellen met Bakker Blok Letens Makelaars.

Bakker Blok Letens Makelaars checkt de potentiële huurders vooraf op de volgende onderdelen:
Identiteitscontrole
Voor de identiteitscontrole wordt een kopie van geldig legitimatiebewijs opgevraagd. De potentiële huurder dient zelf bij de bezichtiging aanwezig te zijn.

Inkomenstoets
Voor de inkomenstoets worden onderstaande documenten aangevraagd.
Voor mensen in loondienst:
- Ingevuld aanvraagformulier
- 3 recente salarisstroken
- Een printscreen dat uw salaris is bijgeschreven op uw bankrekening
- Werkgeversverklaring
- Indien u momenteel huurt: een verhuurdersverklaring ingevuld door de verhuurder

Voor ondernemers:
- Ingevuld aanvraagformulier
- Jaarcijfers van de laatste twee jaar
- Bewijs van inschrijving bij de KvK
- Kopie van de laatste aanslag inkomens-/vennootschapsbelasting
- Indien u momenteel huurt: een verhuurdersverklaring ingevuld door de verhuurder

Algemene Verhuurvoorwaarden zijn van toepassing. Deze zijn op te vragen bij Bakker Blok Letens Makelaars.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 821,70 per maand Waarborgsom € 825,- Specificatie geindexeerd Aanvaarding In overleg Servicekosten € 25,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 80 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 250 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse E Energieindex 1.35 Energie einddatum 01-04-2020 Isolatie Dubbel glas Warmwater Elektrische boiler huur Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik wonen Huidige bestemming wonen Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente helpman Sectie O Perceelnummer 3093 Index A7 Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.