Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Paterswoldseweg 36 B in Groningen 9726 BE

Paterswoldseweg 36 b

9726 BE Groningen
Vraagprijs € 190.000,- k.k.

Omschrijving

Paterswoldseweg 36b (9726 BE) Groningen

Dit prachtige appartement is gelegen aan de rand van de bruisende binnenstad van Groningen, met goede parkeergelegenheid voor de deur. Het luxe appartement is volledig gerenoveerd en bevindt zicht op de 1e woonlaag met prachtig uitzicht over de kruising Peizerweg-Paterswoldseweg.
Het appartement is thans in gebruik door de eigenaar als...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 55 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Kaart

Route van naar Paterswoldseweg 36 b, 9726 BE Groningen

Omschrijving

Paterswoldseweg 36b (9726 BE) Groningen

Dit prachtige appartement is gelegen aan de rand van de bruisende binnenstad van Groningen, met goede parkeergelegenheid voor de deur. Het luxe appartement is volledig gerenoveerd en bevindt zicht op de 1e woonlaag met prachtig uitzicht over de kruising Peizerweg-Paterswoldseweg.
Het appartement is thans in gebruik door de eigenaar als pied-à-terre en wordt daarnaast aangeboden op AIRBNB. Het object is zeer gewild en ongeveer 20 dagen per maand verhuurd. De opbrengst in maart 2018 bedroeg ongeveer € 1700,--
Het appartement is ook zeer geschikt voor 2 studerende kinderen; ieder een eigen slaapkamer + badkamer en gezamenlijk gebruik van de riante woonkeuken, toilet en balkon.

De woning bestaat uit:

… een volledige ingerichte woonkeuken van ca. 15 m2 met alle wenselijke inbouwapparatuur en openslaande deuren naar:
… een ruim balkon met ochtendzon
… twee slaapkamers van ca 8 en 15 m2
… twee luxe badkamers
…separaat hangend toilet
…Veel zaken ingebouwd door een professionele interieurbouwer (inbouwkasten etc.)

Ligging:
Aan de westelijke rand van de binnenstad, op een steenworp afstand van het moderne shoppingcenter "Westerhaven" met onder andere Primark, Mediamarkt en op 5 fietsminuten van de Grote Markt en het Hoofdstation.
… Een prachtige locatie.

De woning zelf is in 2016 geheel gerenoveerd; alle binnenwanden zijn vernieuwd, er zijn nieuwe verlaagde en geluidsisolerende plafonds aangebracht. één badkamer is volledig gerenoveerd en één nieuwe badkamer gebouwd, het toilet is volledig vernieuwd. Tevens is alle elektra en verwarmingsinstallatie (inclusief leidingen) geheel vervangen. Het appartement ligt direct boven een restaurant/eetcafé. Kortom, Veel gezelligheid in een bruisende omgeving!

Indeling:
Entree middels een open trapopgang naar de 1e etage:

Entree, gang/hal met hangend toilet, woonkeuken met een modern keukenblok voorzien van koel-vriescombinatie, vaatwasser, magnetron, oven, gaskookplaat en afzuigkap.
Balkon aan de achterzijde (ochtendzon) over de gehele breedte van de woning.
Twee Slaapkamers aan de voorzijde van het appartement, waarvan een met badkamer met douche en wastafelmeubel. En een tweede badkamer aan de achterzijde van de woning, ingericht met een douchecabine, wasmeubel en aansluitpunt voor de wasmachine.

Vereniging van eigenaren:
De VVE is opgericht en ingeschreven bij de Kamer van Koophandel.

Voorzieningen:
Isolatie: Gehele appartement heeft nieuwe kozijnen, deuren en alles is voorzien van dubbele beglazing (HR++). Verwarming en warmwater middels een cv-combiketel uit 2005 (in 2016 volledig gerenoveerd!) en uitgebreid met 2 gescheiden circuits (per slaapkamer + badkamer te bedienen met separate draadloze RF bediening).
Mechanische ventilatie: 2 gescheiden circuits voor beide badkamers, toilet en keuken middels 2 Itho-Daalderop ventilatieboxen met afstandsbediening.
Elektra: Geheel vernieuwd


Aanvaarding; In overleg
Vraagprijs: € 190.000,--
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 190.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Bovenwoning Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 55 m² Inhoud 185 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Energie Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Toelichting Parkeervergunning op te vragen bij de Gemeente Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte
Route van naar Paterswoldseweg 36 b, 9726 BE Groningen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.