Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Ratelaarweg 8 in Haren Gn 9753 BG

Ratelaarweg 8

9753 BG Haren Gn
€ 217.500,- k.k.

Omschrijving

Ratelaarweg 8 (9753 BG) Haren

Op een fraai plekje in Haren, vlakbij het Wederikplantsoen en de basisschool gelegen zeer ruime eengezinswoning met besloten achtertuin op het westen in een rustige en kindvriendelijke woonstraat.

Een forse-en vooral zonnige woning met:
- 120 m2 woonoppervlak
- 4 ruime slaapkamers
- Een forse zolder met volop bergruimte...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 125 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Ratelaarweg 8 (9753 BG) Haren

Op een fraai plekje in Haren, vlakbij het Wederikplantsoen en de basisschool gelegen zeer ruime eengezinswoning met besloten achtertuin op het westen in een rustige en kindvriendelijke woonstraat.

Een forse-en vooral zonnige woning met:
- 120 m2 woonoppervlak
- 4 ruime slaapkamers
- Een forse zolder met volop bergruimte
- zonnige 'doorzon' woonkamer
- ruime eenvoudige keuken welke eenvoudig open is te maken met de woonkamer
- keurige achtertuin op het zuid-westen.
- autoluwe woonstraat
- basisschool en speelplantsoen op 200m
- badkamer en sanitair zijn eenvoudig maar netjes.


Ligging:
De woning ligt in plan Oosterhaar op loopafstand van station Haren (plm 500m).
De woonwijk is ruim opgezet met veel groenvoorzieningen, 3 basisscholen, kinderopvang een winkelcentrum met C1000 en…
Een leuk wandelgebied (de oostpolder) met zorgboerderij, ijsbaan en volkstuintjes.
En dat op ca 5km van het centrum van Groningen !

De woning zelf:
Gebouwd in 1975 in een voor die tijd kenmerkende forse woonstijl en grote raamoppervlakten waardoor veel lichtinval wordt gecreëerd.
De woning zijn destijds gebouwd ten behoeve van de duurdere verhuur en zijn al de jaren goed onderhouden; zo
Zijn de laatste jaren de platte dakbedekkingen vervangen en zijn de meterkasten vernieuwd.

Indeling:
Entree, ruime hal met toilet, meterkast en trapkast, woonkamer (ca 32m2), ruime keuken van ca 2 x 4m met achterom.

Etage:
Overloop, badkamer met ligbad, wastafel en 2e toilet.
Slaapkamer 1: ca 18m2 gelegen aan de achterzijde
Slaapkamer 2: ca 12m2 gelegen aan de voorzijde met wastafel
Slaapkamer 3: ca 9m2 gelegen aan de achterzijde.

2e etage:
Ruime overloop met cv-ketel en aansluitpunt voor de wasmachine.
Slaapkamer 4: ca 16m2 met dakvenster.

Tuin:
Een praktische achtertuin op het zuid-oosten ca 13 m diep, met achterom en een ruime stenen fietsenberging.
De boom aan de voorzijde kan op verzoek door de huidige eigenaar worden verwijderd.

Mogelijkheden:
Mocht de woning op termijn toch te klein blijken dan zijn er meerdere mogelijkheden om de woning aan uw groei aan te passen:
- Aanbouw: de woning kan aan de achterzijde worden uitgebouwd zodat u de woonkamer – keuken kunt vergroten.
- Keuken: De keuken kan vrij eenvoudig bij de woonkamer worden gevoegd door de wand hiertussen weg te halen, eventueel gecombineerd met dubbele tuindeuren creëert u dan extra veel lichtinval.
- Zolder: Het is ook mogelijk de zolder te vergroten met een dakkapel, of (een goedkopere variant) één of meerdere dakvensters.

Voorzieningen:
Isolatie: Begane grond dubbele beglazing.
Verwarming en warm water via een recent geplaatste cv-combiketel (Type: Intergas) uit 2016
Elektra: Een moderne meterkast met 5 automatische groepen

Aanvaarding: Kan snel; de woning is reeds leeg
Overige: Er zijn verkoopvoorwaarden van toepassing deze zijn bij de brochure gevoegd.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 217.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 189 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 16-04-2024 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2016 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 91 m² (13.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk, Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Kadastrale gegevens Gemeente Haren Sectie C Perceelnummer 3829 Oppervlakte 188 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Haren Sectie C Perceelnummer 3708 Oppervlakte 1 m² Eigendomssituatie Zie akte

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.